| Sprog : |
|
| Encyclopedia samfund |Encyclopedia Svar |Indsend spørgsmål |Ordforråd Viden |Upload viden |
Alternative Investments |
|
De såkaldte alternative investeringer, finansielle og fysiske aktiver er de traditionelle aktier, obligationer og kontanter udenfor, såsom fast ejendom, asset securitisation, hedgefonde, private equity-fonde, råvarer, kunstværker, herunder securitiserede aktiver vil omfatte de tidspunkter grade obligationer og realkreditobligationer-baserede derivater af disse obligationer. Kort introduktion "Alternative Investment" forstås investeringer uden for aktier, obligationer og futures åbne handelsplatform, herunder private equity (Private Equity), risikovillig kapital (Venture indbygger1), fast ejendom, minedrift, LBO (lånefinansierede), fonden Fund (Fund of Funds), og mange andre sorter. Operationelle begreber Et grundlæggende begreb alternative investeringsmuligheder operationer, er: markedet er ikke nødvendigvis effektiv, mange virksomheder, at prisen på projektet ikke afspejler dens iboende værdi, og dermed længere væk fra offentlig handelsplatform, kan afvigelsen mellem pris og værdi være højere. Fokus på alternative investeringer vil blive placeret ikke børsnoteret, men med potentiale til emballage virksomheder og projekter, gennem købet, vil reorganisering, emballering, kontanter, afspejles i værdien af overtagne virksomheder eller projekter.På grund af fraværet af offentlige handelsplatform operation, et væsentligt træk er manglen på alternative investeringer likviditet. At købe en vare fra den kontante normalt tager adskillige år, så alternative investeringsfonde er generelt udstyret med 5,10-års lock-up periode, midtvejs indløsning meget vanskeligt. Analyse Faktor Alternative investeringer er en vigtig faktor i den eksplosive vækst i de seneste år populære global fast ejendom og skyhøje råvarepriser. Ejendomsinvestering er altid en vigtigste retning af alternative investeringer, mange kun tænker i New York, London, køber kontor i Shanghai, Mumbai, købe ejendom, købe en hotel i Phuket, Sydney, ønsker at sprede risikoen, uden forsøg på at ændre forvaltningen af mennesker, har midlerne ved alternativ investeringsfond, i form af en portefølje af pleje. Mining fortiden er ikke andelen af alternative investeringer, men i de senere år, med den energi, der er råvare bull marked blevet en af de vigtigste dele af alternative midler virksomhed. Historie Alternative investeringer har eksisteret, men tidligere har været et spil inden for en lille kreds af velhavende, høj risiko, lav gennemsigtighed. Men de alternative investeringsfonde i de seneste 30 år er den gennemsnitlige årlige afkast på 24%, hvilket er langt højere end de 11% af investeringsforeninger og hedgefonde 14% (data kun hedgefonde løbet af de sidste l5 år). Høje afkast og forbedre gennemsigtigheden, tiltrækker et stort antal pensionskasser, universitets begavelser og velgørende fonde tilføjet for at gøre alternative investeringer fået en hidtil uset vækst i det seneste årti, den samlede størrelse steget 50-fold til 800O milliarder (ekskl. gearede lån portion), og begyndte at trænge ind i USA og Europa til Asien. Uden tvivl den mest aktive investeringer i private equity Kina. Newbridge erhvervelse af Shenzhen Development Bank, Carlyle Xugong, har forårsaget chok i landet. Kina Overseas Land Fund fejet kontorer, indkøbscentre, men også den snak i medierne. En anden er stigningen af alternative investeringsmuligheder verdensomspændende oversvømmelse af likviditet og investorer til at mindske risikoen for bevidsthed. Alt for mange penge jagter begrænsede aktiver, obligationsmarkedet, aktiemarkedet værdiansættelser trukket, gode tilbud fælles handelsplatform sværere og sværere at finde, så se efter muligheder for at finansiere alternativ. Alternative Investment kritiserede tærskel er meget høj. I alternative investeringsfonde, kræver et minimum på $ 1 million i fortiden, og nogle endda kræve fem millioner dollar fond. Dette vil ikke kun udelukkelse af små investorer i døren, er det ikke alle rige mennesker er villige til at investere så mange penge i ens. Men optagelse tærsklen er faldet betydeligt i de seneste år, men i form af at blive mangfoldig. En del af de alternative midler til at starte tæt på den fælles fond abonnement, optagelse og nogle reduceret til $ 50.000. KKR kapitalfonde opført i Amsterdam, jordkøb fond Fomess opført i New York. Hvem ønsker at blive involveret i ikke-børsnoterede investeringer er ikke villig til at låse op midler til små investorer, er ikke "alternative" alternative investeringer, der allerede inden for rækkevidde. LBO gigant Blackstone (Black stone) Fund 22 marts 2007 en formel ansøgning om IPO, hæve $ 4 mia. Blackstone er angivet for alternative investeringer har åbnet en ny side i historien. Til gengæld Alternative højt afkast af investeringen er ingen hemmelighed. Siden starten i 1987, flagskibet kapitalfonden Blackstone gennemsnitligt årligt afkast på 30,8%, efter skat og efter fradrag af administrationsgebyrer var 22,8%, langt højere end de "ikke-alternative" gennemsnitlige afkast i fonden. Blackstone nyligt afslørede dokumenter viser, at forvaltningen af 78700 millioner dollars af aktiver, i 2006 nettooverskud på 7600 millioner dollar for investeringer, nettoindtægt på op til 2600 millioner dollar. 767 medarbejdere (heraf 335 fagfolk) rigdom per capita 3300 tusind dollars sammenlignet dominerer inden for investment banking på Goldman Sachs, mere end tre gange højere, viser store avancer. Alternative investeringer i fremtiden er helt sikkert en vigtig kraft i de internationale finansielle markeder. Gearede til at øge sin dødelighed. Omstrukturering bevidste alternative investeringer er ofte involveret i indvirkning på deres virksomhed, industri, marked, og endda revolution. I mellemtiden, alternative investeringer øget gennemsigtighed og notering aktiviteter, i det omfang handelsplatformen i offentlighedens søgelys i private, offentlige investeringer, og endda adgang til offentlig handelsplatform. Private og offentlige grænser blevet udvisket, hvilket reducerer risikoen for black-box operation, men også for at skabe betingelserne for offentlighedens deltagelse. Men fra nogen mening, er alternative investeringer stadig høj risiko, højt afkast type, bør det kun supplere til fondsaktiver udenfor. |
| Bruger Anmeldelse |
|
Ingen kommentarer endnu |
