| Sprog : |
|
| Encyclopedia samfund |Encyclopedia Svar |Indsend spørgsmål |Ordforråd Viden |Upload viden |
Investeringer Estimation |
|
Koncept Investering skøn er et skøn over den samlede investering beslutningsprocessen, der bygger på tilgængelige oplysninger og visse metoder for byggeri investeringsprojekter (herunder byggeomkostninger og driftskapital) gennemført. Det samlede skøn investering er fra konstruktion, bygge og anlæg, indtil afslutningen af alle produktionsomkostninger, og dens indhold bør overvejes, herunder arten og omfanget af projektet kan være. Estimering rolle Investering Estimation rolle er: 1 ﹑ planlagte investeringer projektforslag scene, er et multi-program sammenligning og udvælgelse, design optimering, rationelt grundlag for fastsættelsen af investeringsprojekter. Er en af projektets myndigheder til godkendelse i overensstemmelse med projektforslaget, planlægning og projekt fra reference skala fra økonomien til at afgøre, om projektet skal indgå i investeringsplanen.Investering Estimation 2 ﹑ projekt forundersøgelse etape, er et vigtigt grundlag for investeringsbeslutninger er rationalitet investeringerne i infrastrukturprojekter, analysere investeringsafkast, danne grundlag for at gøre det rigtige evaluering af projektet. Efter gennemførlighedsundersøgelsen rapporten godkendes, størrelsen af sine planlagte investeringer på bygge-og anlægsprojekter, som den maksimale grænse for investeringer, er ikke gratis at bryde igennem. 3 ﹑ projekt investering er estimeret ud fra tekniske projektering estimater for kontrol handling, som er designet til at give et grundlag for økonomiske og investeringsgrænser må ikke overskrides skøn designet til at anslå størrelsen af den godkendte investering. Investering skøn er blevet bestemt, at danne grundlag for design grænser for gennemførelsen af investeringsprojekter nedskæringer tildeles hver design professionel, som en kontrol og vejledning i design af omfang eller standard; Investering skøn ﹑ projekt 4 er budgivning for engineering, i henhold til den foretrukne design. 5 ﹑ projekt investering anslås som projektfinansiering og konstruktion lån program til at udvikle grundlaget for finansieringen af opførelsen enhed kan ansøge om lån fra banker baseret på mængden af de godkendte investerings skøn. Skøn fase Investering skøn hele investeringen beslutningsprocessen byggeprojekt, kan investeringen beslutningsprocessen opdeles i investeringsmuligheder i forskningsprojekter eller projektforslag scene, en forundersøgelse scenen og detaljeret forundersøgelse etape, så arbejdet er også opdelt i passende skøn investering tre faser. Forskellige stadier har forskellige vilkår og tilgængelige oplysninger, de anslåede investeringsbehov er også forskellige, så er nøjagtigheden af den anslåede investering anderledes på forskellige stadier, hvert trin og derefter estimere rolle investeringen er anderledes. (A) investeringsmuligheder i forskning eller forslag projektfase Denne fase er at vælge gode investeringsmuligheder, en klar retning for investeringer, projektforslag investeringer ru og udarbejdelse af projektforslag. Denne fase af arbejdet er magre, med en anslået investering beløb er generelt bygget ved sammenligning med lignende projekter fremover, således at investeringer kan anslåede fejlprocent på omkring 30%. Denne fase af investeringen anslås som de relevante myndigheder for godkendelse af projektforslag, skal du vælge en af de vigtigste grundlag for den oprindelige investering i projektet, de indledende forundersøgelser og planlagte investeringer tjene som en guide til at afgøre, om et projekt virkeligt levedygtigt. (B) en forundersøgelse etape Denne fase er baseret på konklusionerne af undersøgelsen investeringsmuligheder de, forstå omfanget af investeringsprojekter, kilder til råmaterialer, teknologi, site, organisation og Byggeproces, osv., for at vurdere de økonomiske fordele ved projektet for at vurdere muligheden, foreløbig evaluering investeringer. Scenen er et mellemstadie mellem projektforslag og forundersøgelse i detaljer mellem fejlprocenten er generelt forpligtet til at kontrollere omkring 20%. Denne fase er en beslutning om at foretage en detaljeret forundersøgelse på grundlag af en, men også identificeret nogle af de centrale spørgsmål for at være en af grundlaget for casestudier understøtter denne fase af projektet kan være virkelig lade sig gøre at lave en foreløbig beslutning. (C) en detaljeret forundersøgelse etape Detaljeret forundersøgelse fase, også kendt som den sidste forundersøgelse fase, primært for omfattende, detaljeret og dybdegående teknisk og økonomisk analyse og demonstration fase, for at vurdere og vælge den bedste investering plan af det foreslåede projekt på projektets gennemførlighed afsluttende bemærkninger . Denne fase af undersøgelsen detaljeret, bør investeringerne estimering fejlprocent styres inden for 10%. Investering skøn på dette stadium er at gennemføre en detaljeret økonomisk evaluering for at afgøre projektets gennemførlighed, det vigtigste grundlag for at vælge den bedste investering program, samt udarbejdelse af design dokumenter, hovedsagelig baseret på de foreløbige design og kontrol skøn. Estimationsprincipperne Investering skøn er en vigtig del af det foreslåede projekt pre-feasibility study er grundlaget for økonomisk evaluering er et vigtigt grundlag for projektets beslutninger. Sådan estimere kvaliteten af projektet vil afgøre, om investering i byggeplaner. Derfor bør udarbejdelsen af planlagte investeringer være i overensstemmelse med følgende principper: Principper (a) realistisk (B) fra den virkelighed, dybdegående undersøgelser og undersøgelser, første hånd, ikke svig. (C) de højeste principper for rationel anvendelse af ressourcer og ydelser Markedsøkonomisk miljø, brug af begrænsede midler, begrænsede ressourcer så vidt muligt at opfylde behovene. (D) forsøger at foretage hurtige, præcise og principper Generelle Investment estimeringsfejl er store. Gennem omhyggelige arbejde, styrke forskning, akkumulere data, forsøge at gøre det hurtigt, og præcis estimering af investeringsprojekter komme op. (E) for at tilpasse principperne for højteknologisk udvikling Set fra investerings skøn foretaget i dataindsamling, information lagring, forarbejdning, anvendelse og forberedelse metode udvælgelse og forberedelse proces bør være gradvis edb og netværk. Estimering indhold Ifølge statens regler, fra byggeprojekter til at opfylde omfanget af den investeringsplan og investering synspunkt, de planlagte investeringer byggeprojekt omfatter faste estimat investering aktiv og startkapital skøn arbejdsforhold. Men for at opfylde byggeprojektet økonomiske vurdering perspektiv, at de samlede investeringer i faste skøn aktiver investeringsejendomme omfatter skøn og likviditetsforhold skøn. Investering Skøn uanset fra hvilken vinkel at mødes, er nødt til at estimere behovet for investeringer i anlægsaktiver og driftskapital skøn. Anlægsinvesteringer estimater Vi har allerede indført, skøn cirkulerende fond er en del af den samlede anslåede investering af likviditet. Det svarer til 30% af projektet sat i drift den nødvendige likviditet. Ifølge de nuværende bestemmelser i statslige krav, byggeri, udvidelse og transformation projekter, skal projektet afsluttet og sat i indledende driftskapital investeringer, der kræves for at blive medtaget i investeringsplanen, indledende driftskapital er ikke gennemført, vil staten ikke godkende projektet, bankerne er ikke udlån. Skøn baseret på 1 ﹑ projekt forslag (eller bebyggelsesplan), forundersøgelse rapport (eller bog design), design (herunder design buddet eller city valg arkitektonisk design program design, herunder tekst og tegninger) |
| Bruger Anmeldelse |
|
Ingen kommentarer endnu |
