Sprog :
SWEWE Medlem :Logon |Registrering
Søg
Encyclopedia samfund |Encyclopedia Svar |Indsend spørgsmål |Ordforråd Viden |Upload viden
Forrige 1 Næste Vælg sider

Residential kvalitetssikring

Residential kvalitetssikring, vil fast ejendom udviklere blive solgt til de nybyggede huse til at købe en, gøre en indsats for boliger kvalitetssikring til køberen et skriftligt dokument, juridisk bindende, udvikleren bør baseres på "garanti boligkvalitet" aftale om boliger bære opretholdelse af kvalitetsstandarder, Buxiu ansvar.

Betydning

I betragtning af de særlige egenskaber i huset, for at beskytte de legitime rettigheder og interesser købere, staten gennemført en særlige krav til udviklere boligkvalitet at bygge boliger skal opfylde visse standarder, og kræver udviklere til at påtage sig ansvaret for en vis periode for garanti.Hjem garanti bør normalt af udvikleren personligt ansvarlig for vedligeholdelse og forarbejdning virksomheder, hvis udviklerne overdraget til andre enheder, såsom ejendom administrationsselskaber, der er ansvarlige for garanti spørgsmål skal være i "boligområder kvalitetssikring" i bestilt enheder, der skal til udtryk, for at sikre købere egenkapitalen gevinst praktisk beskyttelse.

Hovedindholdet

1, projektvejledning kvalitet afdelinger verifikation af kvalitetsklasse;

2, fundament og vigtigste struktur inden for en rimelig livstidsgaranti forpligtelsesperiode;

3, den normale brug af de forskellige dele af sagen, indhold og dele garanti Garanti: 3 års tagdækning, vægge, køkken og badeværelse gulve, kælder, rør lækage 1 års vægge, loft gips lag af et år; jorden tom tromle revner, et stort område af sand fra det ene år, døre opdele eller beskadigelse af hardware 1 års rør blokering to måneder i varme-og kølesystemer og udstyr i en periode på varme eller køling periode sanitetsartikler 1 års lamper, elektriske afbrydere 6 måneder [1], andre dele af komponenterne i garantiperioden, at de fast ejendom udvikling virksomheder er enige med brugeren

4, fristen for brugeren reparation enheder, reagere på og håndtere.

[2]

Garantihensættelser

Kinas fast ejendom regler bør fast ejendom udvikling virksomheder give "bolig kvalitetssikring" og "Residential Manual" for at købe fast ejendom på tidspunktet for leveringen. Projekt kvalitetssikring fast ejendom udvikling virksomheder til at tage ansvar for kvaliteten af ​​juridiske dokumenter om salg af fast ejendom, herunder teknisk kvalitet tilsyn enheder bør specificere verifikation kvalitetsniveauet, garanti, garantiperiode og garanti-enheder og så videre. Udviklere skal trykke "bolig kvalitetssikring [3] bog" aftale overtage garantien ansvar.

Udviklere i kvalitetssikring og garanti erklærede garantiperioden må ikke være mindre end indholdet af staten. Garanti fra udvikleren boliger levering til datoen for køberne start. I processen med boliger levering og accept, skal det have en bekræftelses signatur købere af boliger faciliteter og udstyr, der normalt anvendes.

Brug garantiperioden fra datoen for den endelige accept fra udviklerne af boliger levering vil blive beregnet. Engineering Kvalitetssikring bog konkrete garantiperiode og garanti er: fundament og livet for de vigtigste struktur inden for en rimelig frist; tagdækning i 3 år, vægge, køkken og badeværelse på jorden på et år, "bolig kvalitetssikring" generel enighed i kælderen og rør lækage er 1 års vægge, loft gips lag af et år, jord udhule revner, et stort område med sand til et år, døre split eller beskadiget hardware og sanitetsartikler 1 års lamper, elektriske afbrydere skade på seks måneder rør blokering af to maaneder; varme-og kølesystem udstyr som en opvarmning eller afkøling af periode andre dele af komponenterne i garantiperioden, at købere og sælgere er enige, og skrev bogen om projektets kvalitetssikring.

Problemer boligkvalitet i garantiperioden, såsom bly reparationer efter garantiperiodens boliger vha. funktionen påvirkes, eller på grund af deklasserede af hovedårsagerne tab til køberen, bør garantiforpligtelser udviklere være ansvarlig for skader er baseret på projektets kvalitet. Folk tror, ​​at der kan foretages købe deklasserede af de vigtigste struktur til "bolig kvalitetssikring" i staten engineering kvalitet tilsyn enheder for re-verifikation, efter kontrol faktisk mislykkedes, er køber berettiget til at tjekke ud.

Betaling tid

Udviklere skal også være "bolig kvalitetssikring" blive leveret til køberne i levering af boliger til boligkøberne, samme tid, skal udviklerne være "Residential Manual" blive leveret til køberne.


Forrige 1 Næste Vælg sider
Bruger Anmeldelse
Ingen kommentarer endnu
Jeg ønsker at kommentere [Besøgende (34.204.*.*) | Logon ]

Sprog :
| Tjek kode :


Søg

版权申明 | 隐私权政策 | Copyright @2018 Verden encyklopædiske viden