| Sprog : |
|
| Encyclopedia samfund |Encyclopedia Svar |Indsend spørgsmål |Ordforråd Viden |Upload viden |
Entreprisekontrakt |
 |
|
Entreprisekontrakt er at udføre byggeri entreprenør, bygherren betaler prisen. Typisk omfatter byggeri undersøgelse, design og entreprisekontrakter. I traditionen fra civilretten, en kontrakt er en kontrakt entreprisekontrakt bestemmelser i Tyskland, Japan, Frankrig og Taiwan er kinesiske Civil entreprisekontrakt vil indarbejde kontrakt kontrakt. Kort introduktion Definitioner Entreprisekontrakten, også kendt som byggeprojekt kontrakt, er den konstruktion af entreprenøren, bygherren betaler prisen. [1]Arter I overensstemmelse med "aftaleret", kontrakten omfatter opførelse af tre: entreprisekontrakt engineering undersøgelse, konstruktion og tekniske projektering kontrakt, entreprisekontrakt. (A) Construction Survey Kontrakt Byggeri Survey og kontrakt entreprenøren undersøgelse bygherren betaler prisen. Byggeri Survey enhed kaldet entreprenøren, opførelse enhed eller enheden kendt som arbejdsgiver (også kendt som opdragsgiver). Bygge-undersøgelse af emnet kontrakt om opførelse af projektet er nødt til at undersøgelsens resultater. Engineering Undersøgelsen er den første del af byggeriet, men også for at sikre byggekvalitet grundlæggende link. For at sikre kvaliteten af teknik-undersøgelse, skal undersøgelsen entreprenør kontrakter skal godkendes af de nationale eller regionale myndigheder, indehavere af "efterforskning licens", rekognoscering enheder med status som juridisk person. Byggeri Survey og kontrakt skal overholde den nationale infrastruktur program, survey kontrakt ved opførelse enheder eller enhederne foreslåede kommission i samråd med undersøgelsen afdeling, begge parter er enige om, du kan indgå, er enhver kontrakt i strid med statens undersøgelse og konstruktion nødvendige procedurer er ugyldig. (B) konstruktion og tekniske projektering kontrakt Konstruktion og projektering kontrakt er entreprenøren for teknik, opdragsgiver betaler prisen. Byggeri enhed eller enhed for kommissionen, konstruktion og teknik design enhed entreprenør. Konstruktion og projektering kontrakt om opførelse af projektet er nødt til at design resultater. Engineering design er den anden del af bygningen er at sikre byggekvalitet vigtig del. Entreprenør engineering design kontrakt skal godkendes af de vigtigste organer i den stat eller provins, hold "design tillader", med juridisk personlighed og design enheder. Kun med godkendelse af deres overlegne design opgave, konstruktion og tekniske projektering kontrakt at indgå, små individuelle projekter skal godkendes af de højere myndigheder kan kun dokumenter indgået. Hvis den enkelte mandat, konstruktion design, skal foreløbige design dokumenter også have pålæg fra de relevante myndigheder. (C) Byggeri Kontrakt Entreprisekontrakt er byggeriet enheder og konstruktion enheder, der er arbejdsgiveren og entreprenøren enige om at færdiggøre byggeriet med henblik på en endelig aftale gensidige rettigheder og pligter. Arbejdsgiver entreprisekontrakt kan være lovligt, kan det være andre organisationer eller borgere lovligt etablerede, og entreprenøren skal være lovligt. [1] Juridiske karakteristika 1 entreprisekontrakten er at færdiggøre en bestemt fast ejendom konstruktion som det vigtigste indhold af kontrakten. Entreprisekontrakt og kontrakten af det samme, i sagens natur med henblik på at udføre en bestemt opgave i forbindelse med kontrakten, men dens opgave er byggeri, ejendomshandel er ikke en almindelig kontrakt, rettigheder og forpligtelser for parterne pegede på arbejde formål er at bygge projektet, herunder undersøgelse, design og konstruktion af projektresultater. Det er også forskelligt fra kontrakten entreprisekontrakt af de vigtigste elementer i kontrakten. Fra er bekymret dette aspekt, kan det siges, at entreprisekontrakten til at opbygge den tekniske undersøgelse, design eller entreprisekontrakt for indholdet af kontrakten. Rettigheder og forpligtelser for parterne fra indholdet synspunkt hovedentreprenøren er at yde professionel byggeri undersøgelse, design og konstruktion og andre tjenester, som er forskellig fra salgskontrakten sælgeren at overdrage ejendomsretten til et bestemt emne, som er kontrakt om salg af en kontrakt med store forskelle. 2, indgåelsen og udførelsen af alle aspekter af entreprisekontrakten, afspejles i den stærke statslig indgriben. I Kina, en masse af investeringer i opførelsen af de vigtigste nationale eller statslige kapital-og anlægsprojekter, når operationelle, vil ofte have en betydelig indvirkning på den offentlige interesse, den nationale kontrakt om opførelse af strengere gennemførelse af interventionen. Afspejles i lovgivningen, der er i tillæg til et stort antal en-vejs aftaleretlige love og regler, såsom "Construction Law", "By Planning Law", "Bud", og en lang række administrative regler og bestemmelser, til at indgå en kontrakt om byggeriet og opfylde alle aspekter af adfærd regulering. Konkret lovgivningen om entreprisekontrakten indgriben afspejles i de følgende aspekter. ① restriktioner på ordregivende organ i Kina, natur generelt undtaget fra hovedentreprenøren af entreprisekontrakten, kun enheden med juridiske kvalifikationer til at blive hovedentreprenøren af entreprisekontrakten. Efter "Construction Law" Artikel 12 klart fastsætter byggeaktiviteten i byggebranchen, undersøgelsesenheder, design enheder og projekt tilsyn enhed skal have den betingelse, og det er opdelt i forskellige niveauer af kvalifikationer, og kun få et passende niveau af kvalifikationer certifikater For at deltage i byggeaktiviteter inden for rammerne af deres kvalifikationsniveau. Desuden bygning praktiserende har også de tilsvarende betingelser. Det er ufravigelige bestemmelser i den lov, i strid med bestemmelserne i denne entreprisekontrakt er ugyldig lov. Ved at begrænse omfanget af de vigtigste aspekter af kontrakten, er holdningen i kinesisk lovgivning blive mere afslappet, men det vigtigste krav til byggeri enheder, men i modsætning til denne tendens, meget strenge. ② kvaliteten af udførelsen af kontrakten har en række obligatoriske standarder for byggeprojekter, der involverer hundreder af folks liv og ejendom, og derfor er det meget vigtigt at overvåge dets kvalitet. For at sikre opførelsen kvalitetsovervågning operabilitet i overvågning byggeri kvalitet kræver en stor mængde af den gældende standard. "Construction Law" Artikel 3 fastsætter, at anlægsaktiviteter bør sikre opførelse kvaliteten og sikkerheden af byggeprojekter i overensstemmelse med nationale sikkerhedsstandarder. Anlægsaktiviteter fra undersøgelsen, design og fremstilling, eftersyn og alle aspekter af eksistensen af et stort antal lande har obligatoriske standarder gælder. Vi kan sige, at en masse restriktioner, der gælder for de kvalifikationer og obligatoriske standarder, hvilket gør byggeindustrien adgang standarder forbedres, kvaliteten af byggeprojekter giver institutionel beskyttelse. ③ ansvar i kontraktforhold lovpligtige natur. Kontrakt med den sædvanlige multi vilkårlige normer forskellig lovgivning, lovgivningen om entreprisekontrakten af tvingende normer udgjorde en betydelig del af kontraktlige forpligtelser, og derfor en væsentlig del af en lovbestemt pligt, at hovedansvaret for at gøre entreprisekontrakt viser en stærk juridisk sex. Som før byggeriet startede på byggetilladelsen krav bør gøres, indgået en kontrakt til at byde program krav, forbud og restriktioner vedrørende entreprenøren underleverancer underentreprise, samt kvaliteten af entreprenørens garantiforpligtelser og andre hensatte forpligtelser, alle med varierende grader af obligatorisk, så alle eller nogle af parterne til at udelukke aftalefriheden. På sin klassificering, kan undersøgelse og entreprisekontrakt opdeles i en kontrakt, kontrakt design og entreprisekontrakter henholdsvis i forskellige faser af byggeriet for dets indhold. Derudover er tilsynet kontrakt i bred forstand også opbygge en ingeniør kontrakt. Tilsyn kontrakt er defineret ved opførelse enhed (bygherren) har bestilt tilsyn kvalifikation tilsyn enheder til at overvåge kvaliteten af dens konstruktion entreprenøropgaver, varighed, brug af midler og andre aspekter af kontrakten, kontrakten snarere end kontraktens art af provision. Således strengt taget byggeledelse kontrakten ikke falder omfanget af kontrakten, har aftaleretten ikke indgå i entreprisekontrakten dele krav. 2, ordregivende Først generelle kontrakt-og underleverancer kontrakt. Denne metode kan anvendes til den aftalte at bygge projektets opgaver til en hovedentreprenør hovedentreprenør lejlighed udvikler. Hovedentreprenør, også kendt som "totalentreprise", som arbejdsgiveren vil kortlægge hele opgaven med at opbygge teknik, design, byggeri og andre projekter i forbindelse med den tilsvarende kontrakt til en hovedentreprenør kvalifikationer entreprenøren. Den samlede kontrakt er en kontrakt, hvor entreprenøren er ansvarlig for alt byggeri i projektet, der er indgået med den almindelige kontrahent. Sub-kontrakt er hovedentreprenør på undersøgelsen, design, konstruktion og installation værker var på rekognoscering mission og designere, undersøgelse, design og konstruktion kontrakt indgået af konstruktionen. På denne måde kontrakten bygherren indgået en entreprisekontrakt kun direkte med den almindelige kontrahent, forekomsten af gæld betaling. Bygherren skal levere de nødvendige tekniske dokumenter, materialer og øvrige arbejdsvilkår i overensstemmelse med den generelle entreprenør til kontrakten, hovedentreprenør på tidsplanen ifølge kontrakten være kvaliteten og mængden af afsluttede anlægsarbejder. Henholdsvis og landmåler hovedentreprenør, designer, byggeri underentrepriser indgået en direkte relation mellem hinanden, hovedentreprenør på byggeriet til bygherren, der har ansvaret for hele processen, er forpligtet til at undersøge og designere, som fuldførte byggeriet Resultaterne af arbejdet kan arbejdsgiveren. Hovedentreprenør og landmåler, konstruktør samtykke Arbejdsgiveren skal underskrive en kontrakt aftale. Surveyor af kontrakten, designeren, der er ansvarlig for den overordnede konstruktion entreprenør i forbindelse med det udførte arbejde, og sammen solidarisk ansvarlige for arbejdsgiveren på den hovedentreprenør. For det andet, kontrakter og underentrepriser. Kontrakt, også kendt som single-opgave kontrakten Arbejdsgiver forskellige opgaver i bygge-undersøgelsen blev design, konstruktion, etc. tildeles en undersøgelse, den konstruktør, og underskrive den relevante kontrakt. Entreprenør er ansvarlig for bygherren at færdiggøre opførelsen af sin kontrakt undersøgelsen, design, konstruktion, installation arbejde. Når indgået en kontrakt med den entreprenør, der indgår kontrakt en enkelt opgave må ikke være afsluttet ved en entreprenør byggeprojekt i flere dele og flere entreprenører. Underleverance er fra undersøgelsen, design, konstruktion entreprenør til at færdiggøre byggeopgaver studiet kontrakt del af deres kontrakt indgået med en tredjemand, den tredje person her, der er underleverandør. På denne måde kontrakt, hver entreprenør undersøgelse, kontrakt design og konstruktion opgaver helt uafhængigt kontakt opstår ikke mellem de forskellige entreprenører. Kontrakten og underkontrakt selvom de to kontrakter, parterne i kontrakten er inkonsekvent, men entreprenøren har til at kontakte genstand for to kontrakter, som entreprenøren udliciterer genstand er en del af kontraktens genstand entreprenøren, så entreprenøren indgået en underleverance Hvornår skal også aftales med arbejdsgiveren. Arbejdsgiver og entreprenøren, at danne et komplekst system af forbindelser mellem underleverandører. Den tredje person i forbindelse med arbejde ikke alene bør undersøgelsen, design og konstruktion kontrahenten er ansvarlig, og sammen solidarisk ansvarlige med entreprenøren til arbejdsgiveren. |
| Bruger Anmeldelse |
|
Ingen kommentarer endnu |
