| [Besøgende (112.21.*.*)]svar [Kinesisk ] | Tid :2021-07-27 | Metoder til vurdering af jord
Grundlæggende værdiansættelse
Den er også opdelt i indkomstreduktionsmetode, markedssammenligningsmetode, overskudsmetode og metode til omkostningssammenligning.
Anvende værdiansættelsesmetoden
Også kendt som et stort antal værdiansættelsesmetoder, er baseret på anvendelsen af grundlæggende værdiansættelsesmetoder for storstilet analyse og evaluering, nøglen til denne form for metode er at etablere evalueringsstandarder, der i højere grad kan anvendes til regeringens forvaltningsbehov og et stort antal politiske værdiansættelser. Sådanne metoder omfatter metode til værdiansættelse af rutepriser, standardmetode til værdiansættelse af parceller, benchmarkmetode for justering af jordpriskoefficient osv.
Valg af metode
I henhold til kravene i urban land valuation procedure, ved vurderingen af en jord, to af de ovennævnte metoder er normalt anvendes i overensstemmelse med formålet med vurderingen og anvendelsen af parcellen, og resultaterne af de to metoder analyseres og værdiansættes. |
|
